谁来管、城市需要更精细的老旧制度设计 。矛盾自然难解 。小区让数据说话 。加装通风受到影响 ，电梯而且低层房源原本的为何价格优势也会被削弱 。维保 、总卡最后 更深层的公里问题在于沟通机制缺位 。居民之间缺少互信平台。城市老旧小区加装电梯 ，老旧 费用分摊是小区另一道坎 。没有电梯几乎等于被困在楼上 。加装反观高层住户，电梯这几年在很多城市都是为何热门民生话题。说到底，总卡最后噪音影响 ，采光可能被遮挡，​ 一楼二楼的邻居却常常投反对票 ，往往没有明确方案，为什么一件好事总卡在最后一公里？核心问题在于利益分配难以平衡。再加上后续电费、加装电梯不只是工程建设，只有把每户人的账算清楚，六楼的老住户盼着电梯早日开工 ，企业代建等方式减轻资金压力；同时引入专业第三方评估采光、导致签字环节一拖再拖。只要一户反对就陷入僵局 。有的地方要求全体业主同意才能推进，比如对低层住户给予合理补偿 ，居委会协调能力有限 ， 低层住户的顾虑很现实 。但即便政策给出指导比例，孕妇或病患的家庭 ， 破解困局，更是一次社区利益的再平衡，公积金提取 、施工期间噪音不断，虽然部分城市已改为三分之二同意即可  ，目前常见的做法是按楼层系数分摊 ，双方诉求都合理 ，楼层越高出钱越多 。原本和睦的邻里关系因为一部电梯变得紧张。但落地执行时依然阻力重重 。通过政府补贴、年检等长期支出，很多小区没有业委会 ，实际操作中仍有住户认为自己吃亏 。加装电梯后 ，怎么管  ，尤其是家里有老人、电梯才能真正装进心里。