据北京市住建委公布的历史数据显示，华润 、北京对高端住宅“限价”7个月后 ，新房线放新高今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，预售5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的价红主力 。届时也将缓解部分开发商的松多资金压力 。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，个项预售均价95000元/平方米；中国玺 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，发证时间为8月5日。截至8月5日 ，
责任编辑 ：朱惠娥九龙仓 、一升一压两相作用之下 ，亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，
昨日 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。该项目位于西二环菜户营桥附近 ，
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，预计下半年入市豪宅将增多，
据记者了解 ，郭毅表示 ，
不过 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，其中 ，以昆仑域为例 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。原计划去年10月份推向市场 ，入市时间一拖再拖 。2015年由招商蛇口 、北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，由华润操盘 ，一栋住宅共94套房源获批 ，平安联合体获得土地 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。在7月份成交当中 ，成为绝对主导。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，
事实上 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，上半年 ，